Transparencia

Por qué aquí no hay el precio de Idealista

Porque no es público ni gratis de forma legal para copiarlo municipio a municipio. Idealista y Fotocasa no sueltan un API abierto con el €/m² de hoy. Scraping masivo para fingir un «precio en tiempo real» sería construir la web sobre una fuente que no nos pertenece y que, además, mide otra cosa.

El anuncio es una petición. SERPAVI es una declaración. Mezclarlos en un solo número grande es el truco que esta web se niega a hacer. El dominio se llama precioalquiler.es y aun así puede hablar con honestidad si debajo del número pone el año y el ministerio.

Cuando haya presupuesto o un contrato de datos de oferta, se podrá añadir una segunda línea: «oferta en portales, esta semana». Hasta entonces la segunda línea no existe. No se rellena con un 14,8 inventado «para que se parezca a lo que recuerda la gente».

El usuario tiene derecho a enfadarse con esa limitación. También tiene derecho a un dato que se puede enseñar en un juzgado o en una mesa de alquiler sin que alguien pregunte «¿de dónde habéis sacado el 16,2?». La respuesta aquí es un enlace al Excel del Ministerio.

Las herramientas de esfuerzo y de entrada usan tus cifras. Eso no es invención de mercado: eres tú quien escribe el 1.200 €. La web solo hace la división. La regla del 30% se explica como costumbre, no como ley.

El ranking de esta casa ordena medianas SERPAVI 2024 de los 40 municipios más poblados que tienen celda. No ordena «las ciudades más de moda». Si falta un pueblo que te importa, no es que sea barato: es que aún no está en la muestra de pantalla o no tiene dato.

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